1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.2万円/㎡
前年比+12.9%
板橋区
53.6万円/㎡
前年比+9.6%
小豆沢ローズハイム
東京都板橋区小豆沢三丁目
都営三田線 / 志村坂上駅 徒歩1分
1975年築 / 11階建 / 87戸 / SRC造
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5階 / 66.5㎡の場合
相場
3,169万円
47.6万円/㎡
1,770
2,702
3,635
4,567
AI査定結果
推定相場価格
3,169万円
47.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,702万円〜3,635万円
40.6万円/㎡〜54.7万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年8月1日
小豆沢ローズハイム
3,190万円（48.0万円/㎡）/ 5階 / 66.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は46.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/05 | 3,190万円 | 48.0万円 | 5階 | 66.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/29 | 3,190万円 | 48.0万円 | 5階 | 66.5㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/05/27 | 2,280万円 | 45.7万円 | 6階 | 49.93㎡ | 1R+サービスルーム | 南 |
| 2024/05/26 | 2,280万円 | 45.7万円 | 6階 | 49.93㎡ | 1SLDK | - |
| 2024/04/27 | 3,190万円 | 48.0万円 | 1階 | 66.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/12 | 2,999万円 | 42.9万円 | 6階 | 69.91㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2024/03/15 | 2,280万円 | 34.3万円 | 5階 | 66.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/15 | 2,000万円 | 30.1万円 | 5階 | 66.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/26 | 2,380万円 | 35.8万円 | 5階 | 66.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/26 | 2,480万円 | 49.7万円 | 6階 | 49.93㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/02/22 | 2,999万円 | 42.9万円 | 6階 | 69.91㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2024/02/22 | 2,999万円 | 42.9万円 | 6階 | 69.91㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2024/02/14 | 2,999万円 | 42.9万円 | 6階 | 69.91㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/09 | 3,099万円 | 44.3万円 | 6階 | 69.91㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/07 | 2,800万円 | 56.1万円 | 6階 | 49.93㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/02/02 | 3,099万円 | 44.3万円 | 6階 | 69.91㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2024/01/28 | 3,099万円 | 44.3万円 | 6階 | 69.91㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2024/01/13 | 3,199万円 | 45.8万円 | 6階 | 69.91㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2024/01/05 | 3,199万円 | 45.8万円 | 6階 | 69.91㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/12/26 | 2,280万円 | 41.9万円 | 6階 | 54.45㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/12/11 | 3,299万円 | 47.2万円 | 6階 | 69.91㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2023/12/01 | 3,299万円 | 47.2万円 | 6階 | 69.91㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/11/07 | 3,399万円 | 48.6万円 | 6階 | 69.91㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2023/10/14 | 3,399万円 | 48.6万円 | 6階 | 69.91㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/10/11 | 3,499万円 | 50.1万円 | 6階 | 69.91㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2023/09/22 | 3,499万円 | 50.1万円 | 6階 | 69.91㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/09/16 | 3,599万円 | 51.5万円 | 6階 | 69.91㎡ | 2S | 北東 |
| 2023/08/25 | 3,699万円 | 52.9万円 | 6階 | 69.91㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2023/08/25 | 3,599万円 | 51.5万円 | 6階 | 69.91㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/07/28 | 3,699万円 | 52.9万円 | 6階 | 69.91㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/07/21 | 3,799万円 | 54.3万円 | 6階 | 69.91㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/07/16 | 3,799万円 | 54.3万円 | 6階 | 69.91㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2023/06/04 | 1,880万円 | 37.7万円 | 8階 | 49.85㎡ | 2DK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は43.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.9%上昇、板橋区では9.6%上昇しています。
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